维修推诿的应对

维修推诿的常见原因：责任划分不清、房东不愿花钱、租客沟通方式不当，问题越拖越大。

责任划分的依据：合同约定与法律规定，房屋本身的问题属于房东责任，责任明确才好沟通。

催办的流程：书面通知、约定时限、保留记录，多次沟通无效再升级处理。

升级的途径：向主管部门投诉、物业协调、法律途径，依据合同主张权利，别让拖延成为习惯。