租赁备案怎么办

租赁备案的作用：租赁关系得到行政确认，涉及居住证办理与纠纷处理，是权益的保障。

办理的流程：多数城市线上办理，登录住房租赁平台提交合同与双方信息，审核通过即完成。

需要的材料：租赁合同、双方身份证明、房屋权属证明，材料备齐一次办结。

常见的问题：房东不愿配合备案的，可以说明备案不影响租金与税收优惠，必要时以合同约定备案义务。